Reportagem da Folha mostra valorização recorde e regras urbanísticas que atraem investidores
A capital paraibana ganhou projeção nacional como um dos mercados imobiliários mais promissores do país. Em reportagem publicada pela Folha de S.Paulo, João Pessoa foi apontada como vitrine do setor, com valorização acelerada, crescimento populacional acima da média e legislação urbanística que preserva a orla marítima.
Segundo dados do índice FipeZap, os preços dos imóveis residenciais na cidade subiram 18,25% em 12 meses até abril de 2025 — quase o dobro da média nacional. A expectativa é de que a valorização se mantenha entre 15% e 20% até o fim do ano.
A matéria da Folha destaca que João Pessoa atrai investidores de diversas regiões do Brasil, especialmente profissionais em regime de home office e aposentados em busca de qualidade de vida. “Hoje, de 60% a 70% das nossas vendas são para ‘não paraibanos’ que estão descobrindo a cidade”, afirmou Leonardo Bronzeado, sócio da Eco Construtora.
Outro ponto valorizado pela imprensa nacional é a legislação urbanística local, que limita a altura das construções na orla e protege a paisagem e os recursos naturais. O Secovi-PB reforça que essa preservação evita a verticalização desordenada vista em outras capitais.
Além da valorização imobiliária, o crescimento é impulsionado por financiamento privado. A fintech Makasí já investiu R$ 110 milhões em projetos locais, viabilizando empreendimentos de médio padrão com crédito médio de R$ 15 milhões por projeto.
Com dez resorts e três parques temáticos em construção, João Pessoa também aposta no turismo como vetor de expansão. A previsão é de 15 mil novos leitos nos próximos cinco anos, consolidando a cidade como referência nacional em desenvolvimento urbano sustentável. (Fonte: redação Click100 com Folha / Foto: divulgação Secom PB)
